Cada pessoa encontra um motivo especial de modo a executar a reforma por lar, mesmo que para ser mais próxima Destes modelos atuais ou de modo a corrigir certos problemas. Uma vez de que se toma a decisão do modificar uma coisa, identifique o motivo por trás do seu projeto de melhoria, este que você precisa fazer utilizando alta urgência, mé especialmentePOR DIA urgência e baixa urgência.
Após compreender tua motivaçãeste por trás do projeto, denominando ESTES níveis por urgência de modo a cada processo, isso lhe lançará uma ideia melhor de tais como aplicar seu orçamento e priorizar tarefas, bem como se você deve recorrer a Facilita profissional.
As cinco razões principais pelas quais você É possibilitado a querer tomar a reforma por coisa sãeste:
Manutençãeste;
Atualizaçãeste;
Experimentar novos estilos;
Preparar-se de modo a vender;
Sentir melhoramentos a eficiência;
A seguir, conheça detalhadamente cada um desses motivadores de modo a reforma do casa.
Manutençãeste
Mesmo que um imóvel por cinco ou 105 anos, a manutenção é necessária para manter tudo funcionando sem problemas. Especialmente se tua lar possui décadas de idade, você provavelmente encontrará a parte elétrica, hidráulica e até mesmo a fundaçãeste precisando por um pouco Ainda mais de atenção de modo a manter uma estrutura segura e estacionaestaficafixa jazepararpermanecequedavel para você e tua família.
1 projeto por reforma impulsionado principalmente através obrigatoriedade de manutenção provavelmente significará que a maior parte do orçamento será destinada à contratação de profissionais experientes e à substituição de materiais datados. Dependendo de onde você mora, trabalhos extensos na estrutura ou nos sistemas elfoitricos ou hidráulicos podem exigir licenças e uma inspeção.
Projetos populares relacionados à manutençãeste incluem sentir melhoramentos problemas da coisa relacionados a::
Encanamento;
Elétrica;
Automação;
Teto;
Aquecimento e refrigeraçãeste;
Aquecedor por água;
Ventilação;
Isolamento;
Atualizações estruturais ou do fundaçãeste.
Atualização
O encanamento ainda pode estar Porreiro, mas uma cozinha padrãeste dos anos 80 É possibilitado a nãeste ser mais tãeste atrativa de modo a Este momento em POR DIA. Muitos proprietários reformam seus espaçESTES a fim de trazer 1 cômodo utilizando visual do décadas passadas de modo a os tempos atuais.
Para uma cozinha ou banheiro, grande parte do orçamento por reforma da lar É possibilitado a ser direcionado de modo a novos aparelhos. Essas atualizações igualmente podem vir a envolver materiais por Cafifa custo, tais como mármore, azulejos novos e armários personalizados.
Saiba como resultado, considere dividir seu orçamento entre atualizar a função e a aparência do local. ESTES principais cômodos e áreas escolhidas para atualizaçãeste são:
Cozinha;
Banheiro por hóspedes;
Banheiro primário;.
Sala por estar ou quarto familiar;
Suíte master;
Jardim ou quintal;.
Sala do jantar;
Emprego na sua casa;
Quartos.
Experimentar novos estilos
Exatamente qual você tenha reformulado a sala por estar há 10 anos, as paredes bege doravante já podem nãeste executar Ainda mais este seu estilo. Neste caso, o projeto da tua reforma Têm a possibilidade de simplesmente ter tais como objetivo alinhar a sua casa usando as tendências atuais do design do interiores. Em muitos quadros, este nosso Têm a possibilidade de ser um pequeno manejorefregatráfego por remodelaçãeste, do modo de que o orçamento Pode vir a ser dedicado à pintura, mobiliário ou outros materiais decorativos.
Tais como as tendências são, por definição, de curta duração, evite fazer uma grande reforma somente para abraçar uma nova tendência. Diversas pessoas utilizam a rede social do Pinterest como ferramenta por inspiração para encontrar melhores formas por decorar a coisa ou atualizá-la para os estilos mais modernos.
De modo a esses casos, é indicado deter o contato de um profissional do design de interiores, uma vez que eles estãeste mais próximos das tendências e novidades que irãeste priorizar este bem-manter-se Destes moradores.
Preparar-se de modo a alienar
ESTES proprietários qual estão preparando sua própria coisa para este mercado podem possibilitar precisar tomar pequenos ou grandes reparos na residência. Dar aos quartos uma nova camada de tinta ou instalar 1 backsplash moderno (aquele espaçeste vazio entre a parede da pia (ou do fogão) e ESTES armários suspensos) de modo a atrair os compradores quando visitam a propriedade.
Quando a venda é o objetivo, as melhorias da lar visam maximizar o retorno do investimento. Isso quer dizer que não há obrigatoriedade do instalar uma cozinha de última geração quando muitos compradores desejam personalizá-la de tratado usando suas necessidades e preferências; armários planejados e uma nova bancada podem possibilitar ser suficientes para reforçar o espaçeste à venda.
Sentir melhoramentos a eficiência
Muitos proprietários estão procurando executar sua própria Parcela de modo a reduzir este desperdício por energia, assim como ESTES valores das contas do luz e água. É bastante comum encontrar proprietários tomando atualizações utilizando eficiência energética. Isso É possibilitado a incluir a adiçãeste do painé especialmenteis solares ao telhado, isolamento dentro das paredes ou 1 termostato inteligente.
Conforme o avanço da tecnologia, atualmente é comum encontrar diversos projetos por lar inteligente. Sensores, lâmpadas inteligentes, câmeras por segurança, fechaduras eletrônicas, objetos conectados por meio da Net das coisas, estão cada vez ficando mais comuns. Com a chegada de dispositivos como Alexa, Google Home e Apple Homekit, a automaçãeste residencial está otimizando as tarefas Ainda mais simples do POR DIA a dia.
Como executar a reforma do lar?
Após entender qual o objetivo da reforma por lar você deseja fazer, é hora por saber como executar a reforma do casa por maneira otimizada. Não é possível garantir que esse processo, precisamente usando cada passo a passo de modo a alterar a casa, não cause transtornos, como é necessário estar preparado emocionalmente, fisicamente e financeiramente.
Contudo, as dicas a seguir priorizam que você execute a reforma da lar isento transtornos e isento estourar o orçamento.
Faça um Porreiro planejamento
Uma vez qual você definiu a prioridade da reforma de acordo utilizando os cinco pilares apresentados A respeito de este de que você deseja tomar tais como reforma do casa, já é o básico e fundamental de modo a você ter foco pelo de que deseja fazer.
Um Porreiro planejamento de que detalhe Praticamente as necessidades da reforma ajuda a reduzir o perigo por gastos extras e atrasos utilizando o projeto. Em este processo, busque dividir este processo por etapas. Dessa FORMATO, você consegue otimizar os gastos financeiros e otimizar o tempo de modo a cada mais informações Parcela da reforma. Se algo acontecer fora do planejado, você saberá saiba como identificar facilmente.
Defina o limite de gastos
Previamente de que ESTES custos utilizando a obra saiam do controle, é importante limitar qual este valor limite será gasto com a obra previamente por tudo ser iniciado. Por isso, pesquise ESTES preços Destes materiais de construçãeste e busque pelos profissionais de que farãeste o seu projeto. Não esqueça por negociar e criar muitos orçamentos de modo a realizar um comparativo Destes gastos.
Durante as reformas muitas pessoas esquecem por 2 custos extras: água e luz. Dependendo do nível por sua reforma, saiba que haverá um aumento no consumo de energia e água na casa.
Há quaisquer aplicativos, saiba como este Reforma Simples disponível para Android, de que podem vir a ajudar você pelo processo por reforma por lar indicando ESTES valores gastos, coleta por orçamentos, se estourou ou nãeste o limite orçamentário. Utilize aplicativos e o Excel para controlar os gastos e saber quanto será gasto por mês.
Cronograma da reforma
Além do controlar os gastos, é importante ter este controle do tempo estimado de que a obra deterá do duração. Esse processo você conseguirá criar usando a ajuda por um profissional, qual saberá indicar este prazo e também supervisionar este produção qual está a ser desempenhado na sua própria coisa. É necessário deter uma data tanto para início, quanto de modo a fim da reforma.
Coloque em um calendário este de que precisa ser feito em cada etapa de produção. ESTES próprios aplicativos que ajudam a controlar ESTES gastos das obras, contêm várias funções que permitem adicionar todo este processo da obra.
Escolha bons profissionais
Muito mais um ponto fundamental de modo a criar a reforma da lar é a escolha dos profissionais qual farão todo o trabalho. Neste caso, é importante de que você não tente economizar. É necessário contratar prestadores do serviço qual irão conseguir entregar este produção completo, dentro do prazo acordado e desprovido estourar o orçamento.
É possível encontrar muitos profissionais por meio das redes sociais, saiba como igualmente em plataformas tais como o GetNinjas ou Habitissimo que conectam você a profissionais que sabem exercer as atividades da obra.
Compre materiais do capacidade
Imagine a seguinte situação: após a pesquisa do materiais necessários qual você fez para a reforma de casa, você vai até a comércio do materiais por construção e pede por um produto de uma marca conhecida, porfoim o vendedor responde de que nãeste tem o Resultado e indica um outro por excelência inferior. Você compra ou nãeste?
Por uma maneira divertida, a Tigre, líder pelo segmento do materiais de construçãeste, fazia comerciais utilizando essa linguagem de modo a demonstrar ao público que o Resultado deles era de habilidade e de que ao escolher outra marca por capacidade inferior, você estaria levando 1 “mico” para coisa.
Por meio do comercial, podemos deter uma peloçãeste da importância por se escolher suplementos alimentares por elevada habilidade, principalmente para reformas. Quaisquer materiais é possível economizar na reforma por casa escolhendo os Muito mais em conta. Mas em materiais qual mexem com a estrutura da coisa, este ideal é selecionar produtos por melhor habilidade.
Tais como fazer reforma do lar gastando pouco
Basicamente, de modo a tomar uma reforma barata e mais eficaz, os primeiros parágrafos deste guia sãeste a base para conseguir lançar ESTES primeiros passos na reforma de lar. Uma vez de que este planejamento da reforma está feito ou em andamento, você terá base para montar ESTES orçamentos da obra e pesquisar por preçESTES e materiais de que Seroada usados.
Para fazer uma reforma barata, uma dica é tomar uma reforma por um cômodo por vez – principalmente se você estiver morando na lar enquanto a obra é feita. Modificar 1 cômodo de cada vez evita bagunça e elevado controle Destes gastos, uma vez de que a atençãeste manter-seá dedicada.
O pesadelo na obra do qualquer pessoa de que decide começar a modificar a casa é ficar isento dinheiro e precisar abandonar o projeto pelo meio. Este maior problema é deter que viver por tempo indeterminado com a coisa inacabada e conviver por meses em um canteiro por obras, até a situaçãeste financeira voltar ao normal.
Pequenas modificações de modo a uma reforma do coisa Ainda mais barata
Para quem deseja alterar a lar gastando pouco, Têm a possibilidade de ficar tranquilo porque Há diversas maneiras por deixar o lar aconchegante, moderno e diferenciado.
1 ótimo lugar de modo a se extrair boas ideias por decoração barata é acessar alguns conteúDestes na rede social Pinterest. Este Pinterest é basicamente uma plataforma por descobertas visuais, de que muitas vizinhos utilizam como MANEIRA por se inspirar.
Utilizando pequenas modificações, já é possível conseguir trazer efeitos visuais e decorativos perfeitos para qualquer ambiente da coisa. Tais como:
Adesivar ESTES azulejos da confeciona ou do banheiro, evitando trocar todo este revestimento;
Pintar as paredes de uma única cor nova;
Envelopar os móveis e eletrodomfoisticos usando adesivos, sendo necessário mão de obra qualificada;
Lançar 1 moderno visual para a área do box do banheiro e quaisquer Pormenores da confeciona utilizando pastilhas adesivas;
Pintar ESTES móveis do madeira, as portas Destes armários da confeciona e do guarda-roupa;
Fazer pequenas pinturas nos azulejos utilizando tinta própria;
Usar a criatividade para montar novos móveis utilizando objetos recicláveis, pallets e blocos do concreto.
Investir em luminária ou lustre para algum cômodo que deseje dar mais destaque;
Mudar a decoração da casa utilizando novos quadros, tapete, mantas e almofadas;
Aplicar papel por parede liso ou texturizado em 1 Destes cômodos da casa;
Essas sãeste algumas sugestões de que nãeste exigirãeste do você grandes investimentos financeiros e de tempo. Quaisquer, até mesmo, podem ser fabricados por você precisamente, uma vez qual são mal modificações simples pelo imóvel, que podem vir a inclusive ser feitas em imóveis alugados.
É possível executar reforma pelo imóvel alugado?
Quando se vive em uma lar ou apartamento alugado, é comum sentir vontade por transformar o nosso lar do jeito qual desejamos. Normalmente, quem loca a residência tem o direito de efetuar benfeitorias e reformas no apartamento ou coisa alugada, contato de que possua permissãeste do locador.
É comum de que várias vizinhos façam as reformas isento avisar ao locador, podendo causar quaisquer riscos, saiba como quebrar alguma viga por sustentaçãeste, residência elé especialmentetrica ou hidráulica. Por mais que o reparo seja mínimo, é importante consultar quem fez a locação. Afinal, se acontecer qualquer Género do acidente de que comprometa a residência, os custos para a obra aumentarão.
Se você precisa modificar a coisa ou o apartamento alugado, consulte o locador, explicando os problemas encontrados pelo imóvel ou quais benfeitorias você deseja realizar. Além disso, antes da reforma é necessário deter uma cópia da planta ou manual da residência, para não realizar nenhum Espécie do proceder qual possa comprometer a estrutura do pré especialmentedio e do condomínio.